Księga wieczystaKsięga wieczysta
Urzędowy rejestr, który określa stan prawny nieruchomości. Księgi prowadzone są przez wydziały ksiąg wieczystych sądów rejonowych. Księga zawiera wpisy o prawach rzeczowych do nieruchomości, takich jak:
- własność
- użytkowanie wieczyste
- służebność
- własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub użytkowego spółdzielni
- hipoteka.
Księga wieczysta składa sie z czterech działów:
- opis nieruchomości: rodzaj (mieszkanie, dom, działka), położenie (miasto, dzielnica, gmina, piętro), powierzchnia.
- informacje o właścicielu (imię nazwisko, imiona rodziców)
- wpisy tzw. ograniczonych praw rzeczowych (np. przysługującej komuś "służebności przechodu") oraz ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością, a także wpisy rozmaitych roszczeń i tzw. praw osobistych osób trzecich.
- wpisy do hipotek.
