Obiekt - inny Lębork Centrum 638.0 m2 1 100 000 zł

Ofertę wyświetlono: 2529 razy

ID: #29145

Opis oferty

Nieruchomość:Obiekt - inny
Typ transakcji:sprzedaż
Rynek:wtórny
Cena:1 100 000 zł   1 724 zł/m2
Kraj:Polska
Województwo:Pomorskie
Powiat:lęborski
Gmina:Lębork
Miejscowość:Lębork
Osiedle:Centrum
Kod pocztowy:84-300
Adres:Jana Styki 1
Pow. użytkowa:638.0 m2
Pow. całkowita:638.0 m2
Pow. zabudowy:214.0 m2
Pow. mieszkalna:135.0 m2
Pow. działki:214.0 m2
Liczba pięter:3
Rok budowy:nieznany r.
Typ budynku:mieszkalno-usługowy
Stan techniczny:dobry
Typ działki:budowlana
Ukształtowanie trenu:pagórkowate
Otoczenie:zabudowa mieszkaniowa
Status:Aktywne
Pośrednik odpowiedzialny:Ryszard Negowski
Imię i nazwisko:
E-mail:
Telefon:

  OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Lębork, powiatowe miasto w województwie pomorskim,  położone nad rzeką Łebą i jej dopływem Okalicą na północnym krańcu kompleksu leśnego tzw. Puszczy Kaszubskiej w bliskim sąsiedztwie Jeziora Lubowidzkiego 30 km od Morza Bałtyckiego w pradolinie Łeby-Redy, od południa graniczącej ze wzgórzami Pojezierza Kaszubskiego, a od północy z Wysoczyzną Żarnowiecką wchodzącą w skład Pobrzeża Koszalińskiego. Od północy i południa Lębork otaczają częściowo zalesione stoki wzgórz morelowych o mocno pofałdowanej rzeźbie. Lasy zajmują około 20% powierzchni miasta. Takie położenie powoduje, że posiada ono niewątpliwe walory krajobrazowe i przyrodnicze. Ze względu na urozmaicone ukształtowanie terenu okolice Lęborka mają wyjątkowo atrakcyjne warunki, na przykład do uprawiania turystyki rowerowej. Lębork jest stolicą powiatu, zajmuje obszar 18 km², który zamieszkuje ok. 37 tys. mieszkańców. Miasto jest ośrodkiem przemysłu elektromaszynowego, spożywczego, mineralnego (cegielnia Wienerberger) oraz lekkiego.    Administracyjnie Lębork podzielony jest na następujące dzielnice i osiedla: Centrum, Drętowo, Piecewo (gm. Nowa Wieś Lęborska), Zatorze, Nowy Świat oraz osiedla Komuny Paryskiej, Czołgistów, Roszarnicze, Przytorze, Zatorze, Sportowa, I Armii Wojska Polskiego, Sikorskiego, Zwycięstwa, Legionów Polskich/P. Wysockiego. Miasto posiada bardzo dogodne połączenia komunikacyjne, leży bowiem przy międzynarodowej trasie drogowej E28 Gdańsk – Szczecin (droga krajowa nr 6). Z Lęborka jest tylko 30 km do nadmorskiej Łeby z jej portem i mariną jachtową oraz do Słowińskiego Parku Narodowego z unikalnymi w Europie ruchomymi wydmami. W kierunku wschodnim (65km) leży Trójmiasto, a 55 km na zachód Słupsk. Do najbliższego portu pełnomorskiego w Gdyni jest ok. 60 km, a do portu lotniczego w Gdańsku ok. 70 km. Niżej opisana nieruchomość położona jest przy ul. Jana Styki, jest to ulica boczna w stosunku do ulicy Kossaka, która stanowi fragment trasy wylotowej z Lęborka do Łeby. Ulica Jana Styki jest ulicą    spokojną, o małym natężeniu ruchu kołowego i jednocześnie znajduje się bardzo blisko centrum miasta. Zabudowę tej ulicy stanowią budynki mieszkalne z lokalami usługowymi i budynki mieszkalno – usługowe. Lokalizacja ta charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną, w niewielkiej odległości znajdują się obiekty administracji publicznej, placówki oświatowe, przychodnie zdrowia, apteki oraz wiele placówek handlowych i usługowych. Jest to więc lokalizacja dobra dla celów mieszkaniowych oraz dla celów usług   dla ludności, przede wszystkim z uwagi na sąsiedztwo istniejącej zabudowy mieszkaniowej  i bliskość centrum miasta. Takie położenie nieruchomości stwarza potencjalnym klientom dobre warunki dostępności świadczonych usług i możliwość wyeksponowania  usług dużej liczbie ludności w centralnej części miasta. Nasza oferta funkcjonuje obecnie jako dochodowy obiekt usługowy w którym znajdują się salon fryzjerski, siłownia kulturystyczna, fitness studio, sauna oraz duże ładne mieszkanie z tarasem  na trzecim piętrze. Opisana nieruchomość składa się z działki gruntowej o pow. 214 m² w użytkowaniu wieczystym zabudowaną budynkiem handlowo-usługowym z funkcją mieszkalną o pow. zabudowy 214 m². Budynek powstał poprzez dobudowanie do istniejącego (z 1945 roku) budynku mieszkalno-usługowego nowej części z istniejącą bryłą budynku. Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne i jedną kondygnację podziemną. Powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 638 m². Powierzchnia usługowa 502 m² i powierzchnia użytkowa części mieszkaniowej 136 m². Ofertę polecamy dla osób prowadzących działalność usługową w opisanym zakresie. Istnieje możliwość dzierżawy nieruchomości. Cena do uzgodnienia!!              

Charakterystyka: Alarm, Balkon, Kontrolowany dostęp, Umeblowanie częściowe, Dozór, Ogrzwewanie miejskie, Śmieci, Przeznaczenie na usługi, Przeznaczenie na handel, Elektryczność, Gaz, Kanalizacja, Licznik wody ciepłej, Licznik wody zimnej, Ciepła woda miejska, Ciepła woda lokalna, 10 i więcej lat, Rozkładowe, Do zamieszkania, Do remontu, Stan budowy, Stan remontu, Kuchnia widna, Glazura łazienka, Terakota łazienka, Wanna, Natrysk, Sanitariaty, Armatura, Wodociąg, Woda, Internet,

W okolicy: Fitness studio, Plac zabaw / Park, Transport publiczny, Sala gimnastyczna, Kort tenisowy, Podwórze, Parking, Szkoła, Urzad miasta, Poczta, Kosciół, Rzeka,

“Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.”